Мягкая кровля плюсы и минусы. Плюсы и минусы мягкой (гибкой) битумной черепицы

История эксплуатации классической керамической черепицы выявила ряд ее недостатков, связанных с хрупкостью, сложностью в укладке и большой нагрузкой на стропильную систему. Попытки найти ей замену увенчались успехом лишь в начале прошлого века, когда был налажен промышленный выпуск прототипа гибкой кровли. В его конструкцию входила плотная картонная основа и битумная обмазка.

И сегодня мы поговорим более подробно о цвете и размерах мягкой (битумной, гибкой) черепицы, ее видах и цене за м2, отзывах о ней и устройстве кровли.

Существует мнение, что мягкая кровля представляет собой листы нарезанного , из-за чего к ней относятся с известным недоверием. На самом деле, современная гибкая черепица лишь отдаленно напоминает первые образцы, увидевшие свет в 1903 году.

Изначально материал действительно был похож на . Развитие технологий нефтепереработки в части получения окисленного и модифицированного , появление массивных агрегатов для протяжки и обработки длинных стекловолоконных полотен позволили наладить производство в известном нам виде.

О том, что такое гибкая битумная черепица, расскажет специалист в видео ниже:

Состав материала

В зависимости от технологий выпуска и климатических особенностей страны-производителя, свойства товарных образцов гибкой кровли могут отличаться, хотя принцип их компоновки остается неизменным. В структуре мягкой черепицы выделяют:

• основание , роль которого выполняет стеклохолст (чаще), плотный картон или целлюлозные полотна (реже). Чем прочнее материал, чем меньше повреждений появится на крыше после укладки. По типу основания различают виды черепицы;
• битумное связующее . В отличие от прототипа, мягкая кровля состоит из нескольких . Его менее вязкие сорта обеспечивают гибкость и влагостойкость, а устойчивые к окислению составы образуют основную часть обмазки и формируют внешнюю поверхность;
• неорганическая присыпка , основное назначение которой – защита битума от ультрафиолетового излучения, механических воздействий, снижение площади контакта с кислородом воздуха и пламенем. С наружной стороны применяют мелкие кусочки базальтовой или сланцевой породы, а с внутренней – обычный .

Снизу полотна черепицы обклеивают полиэтиленовой пленкой. Она не дает листам слеживаться и обеспечивает их хранение в сложенном друг на друга виде. Дополнительно готовую черепицу могут присыпать известняком мелкого помола, чтобы упростить отделение полотен друг от друга.

Свойства и особенности

, в которую входит усиленный каркасом и защищенный присыпкой слой битума, обусловила ряд ее отличительных качеств. К числу основных эксплуатационных свойств мягкой черепицы относятся:

• влаго- и паронепроницаемость . Благодаря выраженным гидрофобным свойствам битума покрытие остается непроницаемым для воды в жидком и парообразном виде;
• пожаробезопасность . Сплошная присыпка на основе неорганической крошки препятствует доступу кислорода к огню, что снижает вероятность воспламенения кровли при наружном возгорании. В то же время внутренние пожары или некачественная битумная черепица могут интенсифицировать воспламенение;
• долговечность . Известные зарубежные импортеры выпускают материалы со сроком службы от 30 до 50 лет. Отечественные производители гарантируют срок использования черепицы в 10-30 лет.

Достоинства

Достоинства битумной черепицы:

• стойкость к наружному воздействию огня;
• длительный срок службы (до 50 лет для известных дорогих марок);
• меньшая стоимость битумной черепицы, по сравнению с обычной ;
• хорошая влагостойкость при соблюдении условий монтажа;
• простота укладки, если выполнять основные рекомендации – не ходить по уложенному покрытию и не проводить работы в жаркое время;
• высокая звукоизоляция – звук дождя оказывается существенно ниже, чем при использовании или профнастила.

Наглядный тест на горючесть битумной черепицы продемонстрирован в видеоролике:

Недостатки

Недостатки материала:

• невозможность применения на крышах с углом наклона менее 12° (иначе снижается влагостойкость покрытия);
• слабая морозостойкость, особенно при условии резкого перепада температур;
• необходимость обустройства сплошной обрешетки из влагостойкой деревянной плиты и вентиляционного зазора в кровле (гибкая черепица практически не пропускает водяные пары);
• длительное время схода осадков. Снег задерживается на такой крыше гораздо дольше из-за большей шероховатости.

Производство и применение

Выпуск мягкой черепицы осуществляется в условиях стационарных предприятий. Лишь при наличии специального оборудования можно получить качественную битумную кровлю, а не аналог рубероида, имеющий профильную нарезку.

Непрерывен и включает:

• основы в виде больших рулонов в вал подачи;
• первичную обработку полотна перегретым битумом для придания начальных технологических качеств;
• вторичную обработку битумным связующим, формирующим основную поверхность черепицы;
• охлаждение, которое осуществляется водой, чтобы быстро снизить температуру битума и предотвратить его стекание;
• обсыпку неорганическими наполнителями;
• нарезку, оклейку тонкой пленкой и формирование в готовые к транспортировке блоки. На нижнюю часть материала под пленкой наносятся слои менее подвижного битума для облегчения монтажа на крышу.

Технология укладки битумной черепицы несколько отличается от процесса монтажа других кровельных покрытий. Этапы работы содержат:

• обустройство вентилируемого подкровельного пространства;
• установку сплошной обрешетки и подкладочного ковра;
• укладку черепицы, начиная от центра карнизного свеса и двигаясь к краям ската снизу вверх. Чтобы избежать цветовой неоднородности, плитки из нескольких упаковок перемешивают между собой.

Перед наложением следующего листа мягкой черепицы следует удалять нижнюю пленку и приклеивать материал на оставленные изготовителем битумные полоски. Окончательная фиксация черепицы производится гвоздями.

Мягкая кровля и металлочерепица – это популярные на сегодняшний день кровельные материалы, которые обладают такими качествами, как длительный срок службы, надежность и эстетический внешний вид. Когда нужно выбрать один из представленных вариантов, возникает сложность и застройщик теряется.

Чтобы знать точно, какой материал лучше всего подходит для того или иного здания, необходимо рассмотреть отдельно положительные и отрицательные стороны каждого.

Плюсы и минусы металлочерепицы

Металлочерепица – кровельный материал, который получают из металла. Его поверхность покрывают цинком и цветным полимером. По внешнему виду металлочерепица напоминает натуральную черепицу. Главное преимущество металлочерепицы в том, что она может применяться для обустройства любой конструкции, даже если она имеет слишком сложные углы. Единственное условие – это наличие угла ската (14 градусов). Это позволит осадкам не скапливаться.

На фото – крыша из металлочерепицы:

К достоинствам металлочерепицы можно отнести:

1. Длительный срок службы, который составляет 50 лет.
2. Применять материал можно при любым климатических условиях. Ему не страшен температурный перепад от -50 до +70 градусов.
3. Монтаж металлочерепицы может происходить в любое время года, так как для нее не страшны скачки температуры.
4. Вес 1 м2 составляет 6 кг, благодаря чему монтаж материала может происходить на обрешетку и для домов с легким фундаментом. Кроме этого, легкость листов облегчает и процесс установки.
5. Широкий ассортимент. В магазинах металлочерепица представлена в различных цветах и формах.
6. Металлочерепица обладает высокой стойкостью к возгоранию.
7. Крыша, полученная из этого материала, прочная, так как имеет минимальное количество швов.
8. Кровельный материал дополняется необходимыми комплектующим для установки не только кровли, а также стоков, отливов и прочих конструктивных деталей.
9. Скорость монтажа. Покрыть 2 м2 при помощи специальных саморезов смогут два работника за одну смену.
10. Перед монтажом металлочерепицы не нужно демонтировать плоскую кровлю. Установка новых листов может происходить непосредственно на толь или рубероид, который станет дополнительным слоем теплоизоляции.

На видео – что лучше металлочерепица или мягкая кровля:

Что касается минусов, то к ним можно отнести:

1. Если кровля имеет сложную форму, то при раскройке полотен нужно выполнять подгон рисунка. Это приводит к перерасходу материала.
2. Низкий уровень звукоизоляции. Во время сильного дождя или ветра все звуки будут слышны в доме. Решить эту проблему можно при помощи укладки звукоизолирующей подложки.
3. Металлочерепица обладает рельефом, так что снег не скатывается с нее. Чтобы этого избежать, важно при монтаже соблюдать угол наклона кровли.
4. Малая стойкость к механическим влияниям. При установке листов на них могут возникнуть царапины, а это приведет к поражению коррозией. Следовательно, срок службы материала будет гораздо короче.

Какие виды покрытий металлочерепицы монтеррей существуют и как сделать правильный выбор. поможет понять информация

Плюсы и минусы мягкой кровли

Мягкая кровля или битумная черепица – это еще одни популярный кровельный материал, который имеет следующие преимущества:

1. Длительная служба, которая может достигать до 50 лет.
2. Низкий процент отходов при установке. При монтаже материала на сложные по форме крыши расход отходов составит около 5%.
3. Большой ассортимент цветов и форм, так что выбрать идеальный вариант не будет сложно.
4. Высокий уровень звукоизоляции. Можно не переживать, что во время дождя все звуки будут слышны в доме.
5. На кровле из мягкой черепицы можно устанавливать снегодержатели, так как с нее снег не сходит лавинообразно.

На видео – какая кровля лучше мягкая или металлочерепица:

К недостаткам мягкой черепицы необходимо отнести:

1. Дороговизна установки. Если все работы выполнять собственноручно, то можно экономить.
2. Стоимость. И хотя сама цена материала одинаковая с металлочерепицей, к нему еще нужно покупать ряд дополнительных элементов, что выльется в кругленькую сумму. Монтаж мягкой кровли может происходить только на ровной поверхности. Для этого потребуются дополнительные расходы на плиты ОСП-3
3. Вес. Мягкая черепица достаточно тяжелая, 1 м2 весит 15 кг.

Сравнение

Чтобы понять, какой материал лучше, необходимо сравнить все их качественные характеристики, чтобы затем определиться с выбором.

Внешний вид

Если рассматривать лучший материал с эстетической точки зрения, то оба материала выигрывают. Мягкая черепица и металлочерепица представлены в широком ассортименте цветов и форм.

Хотя металлочерепица может быть представлена в нескольких фактурах: глянцевая, матовая, рельефная. А вот мягкая кровля сверху имеет слой каменной крошки, которая повышает прочностные характеристики материала и придает поверхности шершавость.

Вес изделий

Вес металлочерепицы оставляет от 3-до 6 кг на 1 м2, а толщина 0,45-0,55 м. Так как для изготовления материала применяли холоднокатаную сталь, то такая толщина отлично подходит для прочного покрытия.

Гибкая черепица имеет вес от 7 до 15 кг на 1 м2, а толщина – до 5 мм. При этом оба материала не создают особой нагрузки и могут использоваться для облегченной конструкции кровли.

Прочность и твердость

Здесь лидирующую позицию занимает металлочерепица. Этот материал легкий и прочный, а процесс монтажа может вестись на решетчатый каркас без опаски. Мягкий материал форму держать не сможет, так что укладывать его необходимо только на сплошную обрешетку, в отличие от и других марок.

Для этого придется использовать фанеру или плиты ОСП, а это увеличивает расходы.

Простота монтажа

Процесс укладки листов металлочерепицы не такой и сложный, даже если они большой длины. Но если использовать их для обустройства кровли сложной формы, то сделать это будет трудно. В остатки, которые нельзя будет потом задействовать, будет уходить 1/3 материала. Кроме этого, понадобится приобретать вспомогательные элементы, что опять-таки скажется на расходах.

А вот мягкая черепица отлично подойдет для монтажа кровли разной формы, даже самой сложной. Хотя ее монтаж можно выполнять только при температурных показателя выше нуля. А вот металлочерепица может укладываться при любых погодных условиях.

Срок эксплуатации

Производитель металлочерепицы гарантирует, что она прослужит вам 5-120 лет, хотя на практике доходит до 5- лет. Зависит срок от качества полимера, который используют для покрытия листов, и от условий климата.

А вот гибкая кровля может служить 30-50 лет, так как материал, которым покрывали листы, не поддается коррозии. Несмотря на это, мягкая кровля плохо переносит холод, а это ограничивает ее использование.

Стоимость

Если покупать металлочерепицу, то 1 м2 обойдется вам в 200-480 рублей. Если применять материал элитного класса, то его стоимость составит 1200 м2. Цена гибкого материала – 230-570 рублей, элитного класса – 2000 рублей.

Мягкая, она же гибкая, она же битумная черепица – сравнительно новый кровельный материал на нашем строительном рынке. К нам она пришла из Европы, а в Европу – из США, где примерно 100 лет назад придумали метод устройства кровли из соединения свойств мягкого рулонного кровельного материала и технологии укладки глиняной черепицы. И хотя за это время популярность набирает именно битумная черепица, плюсы и минусы при эксплуатации присущи и ей, как любому другому строительному материалу.

С годами технологии изготовления и эксплуатации битумной черепицы совершенствовались, и сейчас она представляет собой «пирог», основу которого составляет арматурный каркас из стеклоткани (1), залитой качественным модифицированным битумом (2). Сверху основа посыпается защитно-декоративным покрытием (3), которое значительно увеличивает срок службы мягкой кровли. Это может быть базальтовая крошка, гранулят, минеральная крошка с добавлением различных красителей. Снизу основа «лежит» на битумно-полимерной липкой мастике (4), которая не боится морозов. Для того чтобы при транспортировке листы гибкой черепицы не склеивались между собой, нижний слой защищается плёнкой (5), которая легко снимается перед укладкой элемента на место.
С одной стороны, кажется странным желание резать целые рулоны готового к применению материала на мелкие кусочки, чтобы потом их отдельно крепить на крыше, накладывая друг на друга. С другой - кровлю можно оформить красивее, эффектнее, да и при повреждении одного - двух элементов в период эксплуатации нет нужды менять весь рулон, как это происходит при устройстве покрытия из рулонных материалов. Какие ещё сюрпризы хранит в себе такая кровля?

Плюсы покрытия

• Удобная в монтаже благодаря небольшому весу и малым габаритам.
• Высокая защита от шума, поэтому при устройстве жилой мансарды под крышей дома не требуется дополнительной звукоизоляции.
• Низкая теплопроводность.
• Не подвержена коррозии и гниению в процессе эксплуатации.
• Шероховатый верхний слой задерживает снег и не позволяет ему сходить лавиной при оттепели.
• Стекловолоконный «каркас» хорошо сопротивляется разрыву, сохраняя эластичность при низких температурах.
• Срок службы от 30 до 50 лет у черепицы от разных производителей.
• Большой выбор расцветок и форм.

Минусы и особенности

• Битумная черепица требует сплошного основания из водостойких материалов.
• При уклоне от 12 до 18 градусов рекомендуется устройство дополнительной гидроизоляции на проблемных участках крыши, наиболее подверженных увлажнению, а также на стыках обрешётки и рёбрах кровли.
• При повреждении какого-либо участка необходимо будет обращаться к специалистам для ремонта, поскольку элементы черепицы склеиваются между собой, и заменить повреждённые листы самостоятельно не получится.
• Необходимо обеспечить работающую вентиляцию пространства под крышей из мягкой черепицы.
• Перемещение по крыше, особенно в жаркое время года, недопустимо.
• Шероховатость поверхности способствует накоплению на ней различного мусора, что требует проведения регулярной очистки.
• В регионах с повышенной влажностью, вблизи водоёмов, на затенённых участках возможно зарастание крыши мхом или лишайником.
• Устройство 1 м2 битумной черепицы примерно в два раза дороже устройства 1 м2 металлической черепицы из-за необходимости применения сплошной обрешётки из водостойких материалов. Срок службы обеих видов кровли при этом примерно одинаков.

Чистить кровлю можно только вручную или веником. При этом обувь должна иметь мягкую подошву, а погода должна быть прохладной. Чтобы избежать повреждения битумной черепицы ветками деревьев, нужно постоянно следить за их ростом и своевременно производить обрезку.

Выбирая материал для покрытия кровли, владельцу представлено множество вариантов . Эта тема становится максимально актуальной, если покрыть нужно крышу сложной формы, а также избежать присущих другим покрытиям недостатков. На этом фоне выигрышно смотрится кровля из битумной черепицы. Рассматривая в качестве покрытия такой материал, как битумная черепица, плюсы и минусы которого сбалансированы явно в пользу первых, застройщики делают верный выбор.

Преимущества битумной черепицы оценены при строительстве домов во всём мире, и подробно будут упомянуты ниже. Стоит сказать, что это покрытие соответствует всем требования предъявляемым к современной кровле, при малых трудозатратах на возведение и короткие сроки .

Виды

Кровельная мягкая черепица используется в строительстве более полутора сотен лет. Технология производства с течением времени менялась, например, в середине прошлого века американские производители использовали в качестве главного материала два вида составов: картон и стекловолокно. Преимущества битумной черепицы обеспечили ей популярность до такой степени, что половина всех кровель построены, используя этот материал . С некоторыми усовершенствованиями, такая основа битумной черепицы дошла и до наших дней.

На современном этапе описываемый материал представляет собой плитку, состоящую из нескольких слоёв . Основа битумной черепицы выполняет функцию каркаса или рамы, изготавливается из пропитанного битумом стеклохолста. Два этих вещества, находясь во взаимодействии, позволяют обеспечить высокую прочность слоёв битума.

Достигаются другие эксплуатационные качества, благодаря которым материал удобно использовать при устройстве крыши сложных форм. На этом производство не заканчивается, внутренняя поверхность плиток покрывается специальным клеящим составом, который до использования закрывается защитной плёнкой.

Наружная плоскость, к которой предъявляются более серьёзные требования в части противодействия механическому, тепловому и прочим видам воздействия, обрабатывается различными составами. Среди них встречается базальтовый гранулят, мелкодисперсная крошка минерального происхождения, посыпка из сланца . Внешнее покрытие помимо декоративной функции, которая тоже очень важна, выполняет и защитную.

Различия по форме

По типу нарезки виды битумной черепицы разделяются на шесть основных форм:

• бобровый хвост ;
• драконий зуб;
• дранка;
• кирпич ;
• прямоугольник;
• ромб;
• шестигранник .

Коньковая и карнизные части покрываются специальным видом мягкой черепицы.

Разные производители используют, как правило, стандартные размеры плиток, длина которых составляет 1000 мм, ширина 317 мм. Толщина зависит от верхнего покрывающего слоя, и колеблется в пределах 3 мм (для примера — битумная черепица технониколь имеет толщину 3,8 мм).

Различается материал и по качеству, на что следует обратить внимание при покупке. Мелкие дефекты, а также высокая осыпаемость покрывающего материала говорят о том, что прослужит крыша из такого материала меньше отведённого ей срока, стало быть, стоит воздержаться от покупки некачественной продукции . Устройство крыши подразумевает длительную эксплуатацию, качественно изготовленный материал гарантирует сохранение рабочих характеристик до 50 лет эксплуатации.

Достоинства

Как и любой материал, битумная черепица плюсы и минусы которой рассмотрим ниже, имеет сферу применения. К примеру, непосредственный монтаж её на каркас крыши, допускается при температуре не ниже пяти градусов . А также, при величине угла ската плоскости крыши менее 12 градусов, необходимо выбрать другой материал.

Технология производства, а также характеристики применяемых ингредиентов обуславливают достоинства битумной черепицы, среди которых выделяются:

Наряду с большим числом достоинств, следует указать и на минусы битумной черепицы, которых не так много.

Занимаясь выбором кровельного материала для собственного дома, каждый застройщик старается найти покрытие, которое отвечало бы трем основным критериям. Первое - это надежность. Второе - красота. А третье - оптимальное соотношение цены и качества. Примером такого материала является битумная, или гибкая черепица. Давайте поговорим о ней подробнее, а также разберем плюсы и минусы гибкой черепицы.

Особенности материала

Кровля из битумной черепицы

Для начала разберемся с вопросом, что такое гибкая черепица:

• Во-первых, это многослойный композиционный материал, в основе которого лежит стеклохолст. Именно он влияет на прочностные характеристики изделия.
• Во-вторых, чтобы можно было использовать черепицу на крыше в качестве защиты, она должна быть водонепроницаемой. Поэтому в ее состав входят два слоя, изготовленных из специальных смесей на основе битума - отсюда и ее второе название «битумная».
• В-третьих, презентабельный внешний вид черепице придает базальтовая посыпка. Именно от нее зависит цвет и оттенок материала. К тому же посыпка прекрасно справляется с солнечными лучами и механическими нагрузками.
• В-четвертых, нижняя сторона материала обработана специальным клеящим составом, поэтому черепицу относят к категории самоклеющихся покрытий. А это упрощает процесс монтажа, одновременно увеличивая удобство проводимых работ. Кстати, клеящий слой закрывается специальной защитной пленкой, которую перед проведением работ снимают.

Сама гибкая черепица по форме напоминает гонты разной конфигурации. Крепят ее обычно гвоздями, а самоклеющийся слой обеспечивает герметичное соединение с плоскостью, на которой фиксируют материал. Если говорить о битуме, который используется в производстве такой черепицы, то его марка, а, соответственно, и качественные характеристики будут зависеть от марки кровельного покрытия. То есть эти два показателя напрямую зависят друг от друга. Чем выше марка битума, тем лучше по качественным показателям черепица, и тем дольше срок ее эксплуатации.

К примеру, известная во всем мире марка «Шинглас». Одна из ее моделей - «Классика» - в своем составе имеет битум, обогащенный кислородом. Срок ее эксплуатации гарантированно 20 лет. Или более продвинутая модель «Джаз», где используется марка модифицированного битума. Ее срок эксплуатации - 25 лет по гарантии производителя. К тому же эту модель можно монтировать даже при низких температурах, поскольку такая гибкая черепица обладает повышенными показателями эластичности и морозостойкости.

Достоинства кровельного материала

Плюсы гибкой черепицы очевидны - не зря на рынке стройматериалов она является очень востребованным кровельным покрытием:

1. Это один из самых престижных и красивых кровельных материалов. Его цена чуть выше, чем у металлочерепицы, но намного ниже, чем у натурального аналога.
2. По экономичности монтажа ей практически нет равных. Здесь в расчет берется длина элемента, равная одному метру. Отрезанный по необходимому размеру гонт можно использовать в другом месте кровли. То есть отходы минимизируются.
3. Если вы выбрали битумную черепицу, то в результате получите практически бесшумную крышу. Сравнивать ее с металлочерепицей в этом плане даже не стоит.
4. В жаркие дни битумная черепица нагревается меньше, чем металлическая. Кроме того, она абсолютно не подвержена коррозии и не теряет своего первоначального цвета под солнцем.
5. Это на 100% герметичная конструкция. Гонты между собой плотно соединяются с помощью клеящего состава на обратной стороне материала. От ветровой нагрузки они не загибаются. А значит, попадание влаги под них - это нонсенс.
6. Транспортировка этого материала достаточно проста. Его можно перевозить любым видом транспорта, например, на автомобиле, но только с открытым верхом. Да и вес упаковки не так велик, поэтому один человек ее может спокойно поднять.
7. И последнее - это простой и легкий монтаж.

Недостатки

Явные минусы у битумной черепицы отсутствуют. В основном все недостатки связаны или с неправильно проведенным монтажом, или с качеством самого материала. Чтобы избежать второго момента, покупайте изделие у проверенных производителей, бренд которых на слуху.

Вопросы и ответы

Гибкая черепица — некоторые особенности монтажа

Какова степень ее водонепроницаемости? Здесь необходимо учесть, что черепица является не единственным материалом, который покрывает кровлю здания. Это многослойная конструкция, куда входят:

• Первый слой - доски, влагостойкая фанера или плиты ОСБ.
• Второй слой - гидроизоляционный рулонный материал, уложенный полосами внахлест.
• Третий слой - сама гибкая черепица.

Многослойность конструкции кровельного покрытия - это уже гарантия. А об изоляционных качествах материала говорить нет необходимости. Ведь никто не будет производить изделие, через которое проходит вода, и укладывать его в качестве основной защиты на кровлю. К тому же смонтированная черепица представляет собой монолитное покрытие.

Можно ли считать битумную черепицу разновидностью рубероида? Нет, нельзя. Дело в том, что в основе производства рубероида лежит картон, который поддается быстрому гниению. Да и битум при изготовлении рубероида используется пониженного качества.

Может ли сильный ветер сорвать такое покрытие кровли? Не может. Многочисленные тесты и испытания показали, что гонты прочно крепятся к основанию кровельной конструкции. Здесь используется два вида крепежей - клей и гвозди. Так что будьте уверены в своей крыше.

Заключение по теме

Как видите, плюсы и минусы у этого кровельного материала есть, но первых больше. Конечно, необходимо заострить внимание на процессе монтажа, потому что именно от него зависит качество результата. Во всяком случае, так утверждают специалисты. Небольшое отклонение от технологии укладки может привести к непоправимым последствиям, основным из которых является протечка крыши. А это малоприятный фактор, который потребует новых финансовых и трудовых затрат.