Договор на энергоснабжение с физ лицом образец. Договор электроснабжения с юридическими лицами

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Абонент обязуется подавать через присоединенную сеть Субабоненту электрическую энергию, а Субабонент обязуется оплачивать принятую электроэнергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электроэнергии.

2. Настоящий договор заключен при наличии у Субабонента отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего(их) устройств(а), присоединенного(ых) к сетям Абонента, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления электроэнергии.

3. Договор считается заключенным с даты подписания его Субабонентом (договором может быть установлено иное).

Срок начала оказания услуг по передаче электрической энергии: в течение _______ дней с момента заключения договора.

4. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.

5. Абонент обязан подавать Субабоненту электроэнергию в количестве _____________________ и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами в дополнительном соглашении. Количество поданной Субабоненту и использованной им электроэнергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

6. Субабонент вправе изменять количество принимаемой им электроэнергии в диапазоне, установленном дополнительным соглашением, при условии возмещения им расходов, понесенных Абонентом в связи с обеспечением подачи электроэнергии не в обусловленном договором количестве.

7. Качество подаваемой электроэнергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами.

8. В случае нарушения Абонентом требований, предъявляемых к качеству энергии, Субабонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом Абонент вправе требовать возмещения Субабонентом стоимости того, что Субабонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.

9. Абонент обязуется снабжать Субабонента электрической энергией по ___________ категории надежности.

10. Субабонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых электросетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления электроэнергии, а также немедленно сообщать Абоненту об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета электроэнергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании электроэнергией.

11. Объем фактически полученной Субабонентом за расчетный период электрической энергии определяется на основании показаний прибора учета, проверенного в установленном порядке и внесенного в государственный реестр средств измерений. Если класс точности прибора учета ниже чем 2,0, в случае выбытия его из эксплуатации либо при иных условиях по соглашению сторон он должен быть заменен на прибор учета того же или более высокого класса точности.

12. В случае выхода из строя приборов учета у Субабонента определение объема потребленной электрической энергии осуществляется в соответствии с показаниями приборов учета Абонента.

13. Абонент вправе осуществлять проверки условий эксплуатации и сохранности приборов учета и снятие контрольных показаний. Сохранность прибора учета определяется отсутствием следов порчи корпуса прибора или повреждения его внутреннего оборудования, а также сохранностью пломбы и знака маркировки (идентификационного номера).

14. Субабонент обязуется по запросу Абонента __ раз в месяц сообщать Абоненту показания прибора учета и ___ раз в __ месяцев обеспечивать доступ уполномоченных представителей Абонента к приборам учета для цели проверки условий их эксплуатации и сохранности и снятия контрольных показаний.

15. В случае если Субабонент откажется самостоятельно обслуживать приборы учета, по показаниям которых осуществляются расчеты с Субабонентом, Абонент обязуется за счет Субабонента обслуживать такие приборы учета.

16. Оплата электроэнергии производится Субабонентом за фактически принятое им количество электроэнергии в соответствии с данными учета электроэнергии.

17. Порядок расчетов за электроэнергию: ____________________________.

18. Тарифы на электроэнергию, подаваемую в соответствии с настоящим договором, и на оказываемые услуги применяются с даты, указанной в решении органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, без предварительного уведомления Субабонента.

19. Субабонент обязуется по требованию Абонента, но не чаще чем один раз в ___ месяцев, совместно с ним оформлять акт сверки расчетов за потребленную электрическую энергию.

20. Субабонент вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случаях:

поставки электроэнергии ненадлежащего качества;

неоднократного нарушения режима поставки электроэнергии.

21. Абонент вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения сроков оплаты электроэнергии.

22. Договор считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично (договором может быть установлен иной срок расторжения) Расторжение договора не влечет за собой отсоединение энергопринимающего устройства Субабонента от электрической сети.

23. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электроэнергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок Субабонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи электроэнергии Абонент должен предупредить Субабонента в установленном Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" порядке.

24. Прекращение или ограничение подачи электроэнергии без согласования с Субабонентом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" порядке в случае нарушения указанным Абонентом обязательств по оплате электроэнергии.

25. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электроэнергии без согласования с Субабонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления Субабонента об этом.

26. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

27. Если в результате регулирования режима потребления электроэнергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче электроэнергии Субабоненту, Абонент несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии его вины.

28. Абонент вправе по согласованию и в присутствии Субабонента производить работы (переключения, отключения), связанные с оборудованием Субабонента (в том числе в измерительных цепях).

29. При несвоевременной оплате электрической энергии Субабонент уплачивает в пользу Абонента пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления срока оплаты.

30. В случае неисполнения сторонами обязательств по настоящему договору споры разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

31. Изменение настоящего договора совершается в форме дополнительных соглашений к настоящему договору, подписываемых сторонами.

Сторона, получившая предложения об изменении настоящего договора, обязана дать ответ другой стороне не позднее 30 дней после получения предложения.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Абонент Субабонент ____________________________ ______________________________ ____________________________ ______________________________ М.П. М.П. Договор согласован с __________________________________________________ (наименование поставщика) М.П.

Нет на свете такого потребителя электроэнергии, которого не интересовал бы вопрос заключения договора на поставку электричества. Что можно сказать по этому поводу? Вопреки всякой логике лучше всего начинать с последней инстанции. Например, в первую очередь проще обратиться к районному представителю компании, занимающейся сбытом электроэнергии, и узнать у него все требования, которые вам наверняка предстоит выполнить на пути к заветной цели. Для чего это нужно? Дело в том, что требования могут несколько отличаться в зависимости от месторасположения энергопринимающего оборудования будущего потребителя.

Несомненно, есть общий для всех организаций Энергосбыта свод правил, который довольно объемен. В таких условиях , можно оформить, значительно сократив издержки, путем невыполнения определенных работ, предусмотренных стандартным перечнем. Время, затраченное на заключение договора, в этом случае также значительно сокращается. При этом несколько пропущенных этапов в установленной последовательности действий заявителя не оказывают существенного влияния на результат.

Последовательность действий заявителя

Впервые обращаясь в энергосбытовую компанию с целью заключить договор электроснабжения , заявитель обязан подготовить определенный перечень документов:

• утвержденное разрешение на подключение выделенной мощности;
• утвержденный и согласованный проект действующей системы электроснабжения;
• акт о разграничении;
• акт, подтверждающий допуск энергопринимающего оборудования в эксплуатацию;
• реквизиты юридического лица;
• правоустанавливающая документация.

Получение разрешительной документации на подключение выделенной мощности - это обязательная операция, предшествующая гарантированному вводу энергопринимающего оборудования в эксплуатацию. Исходя из практического опыта, можно сказать, что число предпринимателей, испытывающих потребность подсоединиться к централизованным сетям электроснабжения, зачастую не соответствует возможностям местных сетей энергоснабжения. И для того, чтобы как-то решить эту проблему, лучше всего сразу обращаться в организацию, которая способна оказать поддержку в получении выделенной мощности.

Что касается проекта: в зависимости от установленных требований его согласование осуществляется сразу в нескольких различных инстанциях.

Заявитель, желающий оформить акт разграничения, должен обратиться в центральный офис по работе с клиентами ОАО МОЭСК.

Акт о допуске энергопринимающего оборудования в эксплуатацию выдается представителем Энергонадзора. Все остальные документы заявитель предоставляет самостоятельно.

После того как все документы будут собраны, лицо, претендующее на заключение договора на электроснабжение , может обратиться в энергосбытовую компанию, которая обязана запустить процедуру оформления документации.

Полноценный договор электроснабжения с юридическим лицом содержит в себе информацию о стоимости поставки электроэнергии от подстанции к энергопринимающему оборудованию потребителя. Ведь подобная услуга, как правило, оплачивается в отдельном порядке. Представители московской области могут скачать образец документа с официального сайта энергосбытовой компании.

При необходимости перезаключить договор электроснабжения , его придется переоформить заново. К подобной процедуре, как правило, прибегают при смене владельца предприятия или помещения. При этом в случае продления этого документа к его переоформлению прибегать не приходится.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать потребителю (абоненту) энергию через присоединенную сеть, а потребитель (абонент) обязуется оплатить принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).Юридическая квалификация договора: консенсуальный, реальный (для гражданина), взаимный, возмездный, публичный. Договор энергоснабжения является публичным, и снабжающая организация обязана заключить его без права выбора другой стороны (абонента). Порядок заключения договора энергоснабжения зависит от правового статуса абонент-договор с юридическим лицом заключается в виде единого документа или путем обмена сообщениями, на определенный срок. Расторжение договора энергоснабжения - договор с юридическим лицом может быть расторгнут в одностороннем порядке только по основаниям, указанным в ст. 523 ГК РФ (односторонний отказ от исполнения договора поставки), то есть при существенном нарушении одной из сторон условий договора. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии возможны: по соглашению сторон; если неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни или безопасности граждан (п. 5 обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения - Информационное письмо ВАС РФ от 17.02.98 г. №30); в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе энергоснабжающей организации.

23 Договор продажи недвижимости: понятие, общая характеристика, содержание. Понятие: по договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение или иное недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную сумму денег (цену).Характеристика: - двусторонне-обязывающий (взаимный) (каждая из сторон является носителем, как прав, так и обязанностей)- возмездный (наличие встречного предоставления)- консенсуальный (права и обязанности возникают в момент, когда стороны достигают соглашения по всем существенным условиям договора)Предметом договора является недвижимость.Субъектный состав : физ. лица, юр. лица, публично-правовые образования (РФ, субъекты РФ, муниципальные образования).Существенные условия договора : предмет, цена договора.Форма договора - простая письменная, путем составления единого документа, подписанного обеими сторонами, подлежащая государственной регистрации. Переход права собственности возникает с момента государственной регистрации. Именно с момента такой регистрации у покупателя возникает право собственности на купленную недвижимость. Передача недвижимости оформляется подписанием сторон передаточного акта. Отказ от подписания передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения договора и влечет соответствующие последствия (возмещение убытков, неустойки и т.д.).

24. Договор продажи предприятия: понятие, общая характеристика, содержание. Понятие: по договору купли-продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, а покупатель обязуется принять его и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 559 ГК РФ). Предмет договора - предприятие как имущественный комплекс.Предприятие - это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Элементы, входящие в состав предприятия: земельные участки; здания, сооружения;оборудование, инвентарь, сырье, продукция; права требования, долги; права на обозначение, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работу, услуги и т.д.Характеристика: - консенсуальный (договор считается заключенным с момента достижения согласия по всем существенным условиям)- возмездный, (наличие встречного предоставления)- взаимный (у обеих сторон есть права и обязанности, предусмотренные договором и законом)Субъектный состав сторон - любые субъекты гражданского права. Продавцом является собственник имущества, в отдельных случаях субъекты права хозяйственного ведения (государственные и муниципальные унитарные предприятия), оперативного управления (казенные предприятия), получившие согласие собственника.Существенные условия договора: условия о составе и стоимости продаваемого предприятия.Форма договора: простая письменная, подлежащая государственной регистрации. Необходимыми приложениями к договору являются документы, удостоверяющие состав и стоимость предприятия:акт инвентаризации; бухгалтерский баланс; заключение независимого аудитора о составе предприятия и его стоимости; перечень всех долгов (обязательств) предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и срока их требования.